其实租的厂房和商品房一样，都有公摊面积，很多人觉得不合理。他们觉得租的厂房公摊面积太大，但是商品房公摊面积也不小。那么，租赁厂房的公摊面积多少才合理呢？

租赁的厂房是否应该有公摊面积

1.该商品房分摊的公共建筑面积主要由电梯井、走廊用房、设备用房、公共大厅、走廊等建筑面积两部分组成。，服务于整栋建筑，以及管理用房的建筑面积；各单元与公共建筑空和外墙的分隔外水平投影面积的50%。

2.因为各自的情况，每栋楼的水池也不一样。根据目前房地产市场的运营经验，常见的多层住宅在没有地下设施、底层商铺、底层货架的情况下，分摊系数为10%-15%空。有电梯的小高层住宅，分摊系数在15%-20%之间；高层住宅相对高一些，20%-25%左右。

租赁厂房公摊面积多少合理？

至于厂房公摊面积的比例，这个面积在不同地区是不一样的，但是一般仓库的公摊面积应该在40%-50%之间。但是按照公摊面积，需要专业人士实际测量。

这和结构的美观有关，取决于你拥有的是板楼还是塔楼，什么样的住房。一般写字楼和商业地产池都特别大。普通住宅板楼一般分摊82%-86%，塔楼在72%-80%。有电梯，没有电梯池可以更小了。

公摊面积是每户均摊吗？

公摊面积由同一栋楼的每户平均分摊。分摊系数=公共建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。分摊系数=建筑总分摊面积÷建筑总套内面积。套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台面积。如果公摊是15%，那么每层每户的公摊就是15%。